22.11.06

Helsinki, Kruununhaka 734 000 €

Kerrostalo
Helsinki, Kruununhaka

Erittäin hyväkuntoiset 4 huonetta, keittiö, kph/sauna/wc + eril.wc sekä eteläparveke merinäkymällä. Huonekorkeus 340cm, ovikorkeus 220cm (alkuperäiset ovet), ikkunakorkeus 200cm. Katossa koristelistoja ja kattorosetit. Kaksi alkuperäistä ja käyttökuntoista kaakeliuunia. Huoneisto on saneerattu perusteellisesti vanhaa kunnioittaen vuosina 2005-2006. Helsingin rakennus- valvontaviraston hyväksymässä ja ammattilaisilla teetetyssä remontissa on laajennettu kph/sauna/wc-tiloja, joiden lattiarakenteet, putkitukset ja vesieristeet ovat täysin uusia. Huoneistossa on uusittu kaikki sähkö- ja teleliitännät (ei pintavetoja). Huoneiston ilmanvaihdon on suunnitellut alan ammattilainen. Keittiön kalusteet ja Siemens-kodinkoneet ovat uusia. Taloyhtiön "suuret" peruskorjaukset on tehty (esim. putkiremontti 1989). Vuosina 2005-2006 taloyhtiössä on uusittu säilytystilat (lämmin varasto), rakennettu hissit (mitoitettu pyörätuolille), rapattu pihajulkisivu, kunnostettu rappukäytävät sekä piha-alue, vaihdettu huoneistoihin uudet sähkötaulut, rakennettu ovipuhelinjärjestelmä, uusittu lukitukset. Huoneiston velkaosuus tehdyistä taloyhtiön remonteista on arvioitu olevan korkeintaan 39.012,93€, mikä tulee maksuun 1.1.2007. Velkaosuuden suuruus vahvistetaan ylimääräisessä yhtiökokuksessa 27.11.2006. Huoneiston tarkastusmitattu pinta-ala on 128 neliötä, yhtiöjärjestyksen mukaan 120 neliötä.

Sijainti: Rauhankatu 3 F, 00170, Helsinki
Kaupunginosa: Kruununhaka
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kph/sauna/wc+eril.wc+parveke
Asuinpinta-ala: 128,0 m²
Myyntihinta: 695 000,00€
Velaton myyntihinta: 734 000,00€
Asuntotyyppi: Kerrostalo
Asumismuoto: omistus
Hoitovastike: 330,00 €/kk
Vesimaksun peruste: 14,65€/hlö/kk
Parvekkeen lisätieto: eteläparveke, jossa kaunis taottu kaide, näkymä merelle ja tuomiokirkon kupoli
Ikkunoiden suunnat: etelä - pohjoinen
Keittiön varusteet: valkoisiksi maalatut kalusteet, Siemens-kodinkoneet, teräspintaiset jääkaappi, pakastin, liesituuletin, kietoilmauuni, keraaminen keittotaso. Kalusteovinen tiskikone, mattahiottu graniittitaso, vaaleanharmaat mosaikkilaatat. Kaasuliitäntä tulpattu, ei poistettu
Kylpyhuoneen varusteet: valkoiset suuret laatat, "kivi"-lattialaatat, suihkutila lasiovilla, marmoritaso, jossa kaksi lavuaaria, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja taloyhtiön lämpöverkossa oleva patteri. Erillisessä wc.ssä samat laatat, lamput, lattialämmitys...
Pintamateriaalit: seinät maalattu valkoisiksi, lattia ruskeaksi petsattua tammilankkuparkettia, lattia- ja ovilistat puuta
Saunan lisätieto: haapapanelointi, vuolukivikiuas
Yleiskunto: erittäin korkeatasoinen
Lisätietoja varustuksesta: antenni/ HTV
Hissin lisätieto: on, katutasosta
Kerros: 4/5
Rakennusvuosi: 1905
Lämmitys: kaukolämpö
Peruskorjaukset: sähkönousut 1986, putkistot 1989, ikkunat osin 1991-92, lämpökeskus 1995, katujulkisivu 1997, vesikaton uus. 1999, vuoden 2005-2006 korjaukset mainittu alussa
Säilytystilat: lämmin varastotila kellarikerroksessa, 2 urheiluväline/lastenvaunuvarastoa
Yhtiön hallinnassa olevat tilat/tuotot: ns. talonmiehenasunto (huoneisto G 35)
Vapautumisen lisätiedot vapaa