27.10.06

Kauniainen 2 180 000 €

Omakotitalo
Kauniainen

Nyt myynnissä eräs Kauniaisten tasokkaimmista taloista. Huippulaadukas luxus omakotitalo vaativaankin makuun. Rauhallisella ja aurinkoisella paikalla pienen mäen päällä oleva amerikkalaistyylinen v. 2003 rakennettu valkoinen, aumakattoinen kivitalo runsaine yksityskohtineen.

Talon varusteita mm. 8 metriä korkea olohuone (sävylasit lämmityksellä, sähköllä verhot), huoliteltu piha-alue, hälytysjärjestelmä, koneellinen ilmastointi jäähdytyksellä, valo himmentimet, kaksi takkaa, kovaäänisjärjestelmä, kauko-ohjattava autotallin ovi, ulkoportaat lämmityksellä, vaatekuilu, Cat5-kaapelointi sekä muita kauniita uniikkeja yksityiskohtia, jotka vangitsevat katseen.

Sijainti: Kauniainen
Akatemiankuja 4, 02700 Kauniainen
Tyyppi: Omakotitalo
Omistusmuoto: omistusasunto
Velaton hinta: 2180000,00 €
Myyntihinta: 2180000,00 €
Rakennusvuosi: 2003
Kuvaus: 6-7 h, k, ruokasali, kirjasto, khh, s, takkah, var, iso at
Muita tärkeitä lisätietoja: Kaupan kohteena on Kiinteistöosakeyhtiö Garantus nimisen yhtiön osakekanta velattomana ja rasitteettomana, varainsiirtovero vain 1, 6 %. Talossa 30.10.2006 Raksystems Oy:n RS-3 kuntotarkastus.
Pinta-ala: 532,0 m2
Yleiskunto: hyvä
Kerros: 3
Kiinteistövero: 1124.00 euroa/v
Tontin kuvaus: Osittain kallioinen rinnetontti. Kaunis, vehreä piha, jossa runsaasti helppohoitoisia istutuksia mm. syreeniaita, omenapuita, perennoja, ruusuja, rusokirsikka, marjapensaita jne. Pihalla on myös oma pieni yrttitarha muiden kauniiden istutusten lisäksi. Pihan toteutus puutarhapalvelu Hannonen ja Aksola, suunnittelu Katriina Arrakoski.
Tontin pinta-ala: 1599,0 m2
Tontin omistus: Oma
Lisätietoja kaavoituksesta: Vahva kaava.
Kiinteistötunnus: 235-7-103-24
Näkymät: Suuria ikkunoita kaikkiin pääilmansuuntiin. Aamukahvin voi nauttia keittiön parvekkeelta, olohuoneen edustalla on suuri katettu päivä/ilta-aurinko terassi ja lisäksi on vielä erillinen suojaisa ilta-aurinkoterassi.
Rakennusmateriaalit: Betonielementti
Pintamateriaalit: Kaikkialla talossa huippulaadukkaat materiaalit. Pääkerroksen lattia marmoria, parketit Romanovin laadukasta punatammea, saniteettitilat vaaleilla sekä tasokkailla desing-kaakeleilla laatoitettu, talossa jopa listoitukset ovat tarkkaan tähän taloon suunnitellut jne jne.
Kattotyyppi: Auma, tiilikate
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö